21/08/2012
21/08/2012

Ansicht, Rendering

©: sps-architekten

Grundriss Holz-Module

©: sps-architekten

In Hallein, Salzburg entsteht der erste 5-geschoßige Holz-Modulbau Österreichs. 136 Holzboxen werden als zukünftige Wohneinheiten gefertigt und bilden gemeinsam die vier Obergeschoße des neuen Seniorenwohnhauses. Das Erdgeschoß, auf das die Boxen aufgesetzt werden, wird in Massivbauweise errichtet. Das Projekt der sps-architekten zt gmbh ging im Jahr 2008 aus einem Wettbewerb als Sieger hervor. Die Fertigstellung der Anlage ist für Ende 2013 vorgesehen.
 
Das neue Seniorenwohnhaus Hallein wird am bisherigen Standort direkt an der Salzach, gleich gegenüber der Pernerinsel errichtet. Nach Teilabbruch des alten Hauses wurde zu Beginn des Jahres 2012 mit dem Neubau begonnen. Für die Bauzeit wurden die BewohnerInnen in einem Provisorium untergebracht. Daher zählen insbesondere rasche Bauzeit und geringe Lärmbelästigung vor Ort – Kriterien, die mit dem Holzmodulbau erfüllt werden können. Die Entscheidung dazu fiel nicht zuletzt aufgrund des hohen Vorfertigungsgrades und der kurzen Montagezeit.
 
Die Holzboxen wurden in weniger als zwei Monaten witterungsunabhängig im Holzbaubetrieb vorproduziert und stehen nun dort für den Abtransport nach Hallein bereit. Schritt für Schritt fertigten verschiedene Firmen die Module wie am Fließband bis zur schlüsselfertigen Wohneinheit – alle Installationen wurden verlegt, alle Oberflächen gestaltet und die kompletten Einrichtungen montiert. Insgesamt wurden rund 1.900 m³ Brettsperrholz (XLAM) verbaut. Die Fertigungsstraße ermöglicht eine optimale Koordination der einzelnen Arbeitsschritte und bringt neben hoher Ausführungsqualität und laufender Qualitätskontrolle auch eine enorme Zeit- und somit auch Kostenersparnis.
 
Nach Abschluss der Arbeiten für den Massivbau wird in Hallein mit der Montage der Zimmermodule begonnen, die in rund einem Monat Bauzeit abgeschlossen sein wird. BewohnerInnen, AnrainerInnen und Umwelt profitieren gleichermaßen: Die Lärmbelästigung während der Errichtung ist gering und es entsteht keine nachträgliche Verschmutzung am Bau. Holzbauweise und Passivhaustechnologie garantieren ein angenehmes Raumklima und hohe Behaglichkeit. Aus ökologischer Sicht punktet die Holzmodulbauweise durch den Einsatz des CO2-neutralen Baustoffs und durch kurze Transportwege.

So weit so gut. Dass bei technisch perfekt geplanten Bauwerken oftmals die architektonische Qualität - gemeint ist die individuelle Gestaltung, zugeschnitten auf die Bedürnisse der NutzerInnen und den Ort - auf der Strecke bleibt, führt leider auch dieses Projekt vor Augen.

Projektdaten:
Standort: Parkstrasse 1, Hallein
Bauherr: Stadtgemeinde Hallein
Architekten: sps-architekten zt gmbh, Thalgau
Holzbau: Kaufmann Bausysteme, Reuthe
Anzahl Zimmer: 126 Einzelzimmer + 8 Doppelzimmer)
Nettogeschoßfläche: 8.515m2
Wettbewerb: August 2008
Planungsbeginn: Januar 2009
Baubeginn Neubau: März 2012
Beginn Vorfertigung Module: Januar 2012
Montage Holzmodule (inkl. Rasterfassade) + Zwischendecken: August 2012
Konstruktiver Holzbau (UK Fassaden, Attika etc.): September 2012
Gesamtfertigstellung: Ende 2013

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